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新2最新登录址(www.zq18.vip):中指研究院张凯:上海二批次土拍首日揽金355亿元 落户优惠政策起助推作用

admin2022-07-2511

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  7月25日,上海二批次集中土拍的首日,共收获土地出让金约355亿元。共有15宗地完成出让,其中仅一家企业参拍地块9宗已于前期底价成交,涉及浦东新区、奉贤、静安、杨浦、松江、青浦等区;今日进行现场竞价6宗,4宗拍至中止价进入“一次报价”阶段,同样涉及浦东新区、普陀、长宁等多个区域。

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  中指研究院土地事业部负责人张凯分析认为,上海二批次集中土拍的首日,热度相对较高。

  在当前的房地产市场调整期,房企投资的避险趋势较为明显,核心城市仍然受到房企的追捧,上海整体去化速度较快且利润空间充足,对房企的吸引力十足。上海的落户优惠政策在今日起到了助推作用,“张江”地区盘踞着大量的优质的、享受落户优惠政策的企业,今日另外的2宗触顶地块:川沙新镇城南社区地块和新区唐镇中心镇区地块就来自该区域,未来随着该区域的产城融合,需求有望进一步提升,房企也将加快在这里的布局节奏。

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