以太坊高度开奖:台积电进驻中科、特五号6月开通 带动台中3区房市

看好中科周边房市发展，精锐建设将于龙井区推出新案。(业者提供) 看好中科周边房市发展，精锐建设将于东海商圈推出新案。(业者提供) 精锐建设预计在东海商圈推新案，标榜夜间可欣赏百万夜景。(业者提供)

大环境不佳的情况，交通及商业发展推动房市趋于热络。近来台积电2奈米厂确定将落脚中部科学园区台中二期园区，中科管理局力拼8月交地，再加上被称为「特五号」的中科西南向联外道路预计6月全线开通，连带带动中科周边包括西屯、龙井及沙鹿等地房市，建商看好该处发展，纷纷计画推出新案。

台积电2奈米厂加速推动，预计将于2025年开始量产，将释出4500个就业机会，华博广告行销总经理杨濬辅指出，若有1个家庭约2至3人计算，预计将有1万人进入中科周边发展，带动中下游产业链及房市的刚性需求。

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杨濬辅说，交通发展也是带动房市升温的重要元素，近来中科西南向联外道路工程迈入最后阶段，预计6月全线开通，未来可衔接中兴路、向上路六段，大幅纾解台湾大道及中科周边车流，使得龙井、沙鹿及西屯等中科生活圈房市出现需求高于供给的情况，中古屋行情也受推升。

房仲业者指出，邻近中科的西屯东海商圈周边社区释出转手少，且因周边精华土地稀缺，少有大面积开发案，也因此，宝辉建设及精锐近来将陆续在东海商圈推新案，都备受消费者瞩目，其中精锐新案更标榜位于中台湾繁华制高点，夜间可欣赏百万夜景及大基地、大花园与低密度，满足科技菁英置产需求。

精锐建设指出，多年前推案的「精锐阔」今年将交屋，其中中科菁英占消费群约3成，近来将在龙井推出的新案也秉持科技族喜爱的超低建蔽率、超高绿覆率。

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